Ciudad Jardín de Colombia2º de CundinamarcaCapital del Sumapaz

Fusagasugá, nuestra plaza.

Municipio intermedio a una hora de Bogotá: comercio, turismo, fincas y una política hervidero. Suficiente mercado para vivir de esto, y poca competencia creativa de nivel.

162.844habitantes en 2026 (DANE): 2º del departamento tras Soacha
450+viveros de plantas ornamentales que abastecen al país
115.981votantes en el censo electoral: mercado político real
~1 hde Bogotá por la vía Panamericana: escapada de fin de semana
01 El municipio

Quién es Fusa

Su nombre significa "mujer que se convierte en aroma". Ciudad templada, verde y en crecimiento, y el centro de comercio y servicios de toda una provincia.

Sumapaz

Capital de provincia

Cabeza de 10 municipios y unos 270.000 habitantes en total. Todo lo regional pasa por aquí.

~19°C

Clima templado

A 1.728 m. Clima primaveral todo el año: por eso la llaman Ciudad Jardín.

Flotante

Población de paso

Turismo de fin de semana y fincas de bogotanos: mucho más consumo del que dice el censo.

02 La economía

De qué vive Fusa

Agro (café, flores, frutales), comercio y un turismo en alza. Y un mercado inmobiliario fuerte por la gente que compra finca o segunda vivienda.

Los establecimientos, por sector

Comercio y servicios son casi todo el tejido local
Fuente: estructura empresarial de Fusagasugá (comercio, servicios, industria).

Qué se mueve

Café (Hacienda Coloma), más de 450 viveros de ornamentales, restaurantes y cafés de especialidad reconocidos, hoteles y fincas de recreo, e inmobiliarias que venden vivienda y lotes campestres sin parar.

Todos ellos necesitan foto, video y redes. Casi ninguno los tiene bien hechos.

03 Nichos comerciales en Fusa

A quién venderle acá

Los mismos servicios de siempre, pero apuntados a lo que abunda en Fusagasugá.

🏡

Inmobiliario y fincas

Constructoras, proyectos de vivienda y venta de fincas de recreo. Recorridos en video, drone y renders. Tickets altos por proyecto.

☕

Cafés, restaurantes y turismo

Cafés de especialidad, haciendas cafeteras, hoteles y planes de fin de semana. Contenido para atraer al visitante de Bogotá.

🌿

Viveros y agro

Más de 450 viveros y productores de café y frutales. Marca, catálogo visual y venta en redes: un sector sin explotar digitalmente.

💉

Estética, salud y bienestar

Clínicas, odontología y spas que sirven a toda la provincia. Alto margen y contenido mediocre: fácil de superar.

🎓

Educación

La sede principal de la Universidad de Cundinamarca está aquí: academias, cursos y público joven que consume video.

04 El mercado político 2027

Un hervidero electoral

El alcalde actual no puede reelegirse: la cancha queda abierta y disputadísima. Decenas de aspirantes, y cada uno necesita quién le produzca la campaña.

$1.647Mtope de gasto de una campaña a la alcaldía (referencia 2023)
~16candidatos a la alcaldía en 2023, de todo el espectro de partidos
17curules de concejo: la mayoría de concejales busca repetir + retadores
57%de participación en 2023: 65.829 personas votaron
Abierta

Alcaldía sin dueño

Sin reelección, la pelea arranca desde cero.

Concejo

17 curules

Cientos de candidatos en 2023. Paquetes medianos.

JAL

Ediles

Campañas chicas, ideales de entrada y volumen.

31·10·27

Día de la elección

La propaganda arranca 3 meses antes. Se vende desde ya.

Nadie en Fusa ofrece producción de campaña con respaldo legal-electoral. Ese es el hueco, y llega justo cuando el pueblo entero se vuelve campaña.

05 Cómo llegamos a las cifras

Del mercado a nuestra caja

No hay que ganarse Fusa entera. Con una fracción del mercado se llega a números muy buenos. Tres escenarios para dimensionarlo.

Conservador

Medio tiempo, arrancando.

Comercial: 4 clientes × $1,2M → ~$58M/año
Político 2027: 3 campañas chicas ≈ $18M
Año electoral
~$76M

Realista

Con foco y el ciclo en marcha.

Comercial: 8 clientes × $1,5M → ~$144M/año
Político 2027: 1 mediana + varias chicas ≈ $50M
Año electoral
~$194M

Ambicioso

Equipo armado, campaña grande.

Comercial: 14 clientes × $1,8M → ~$302M/año
Político 2027: 1 alcaldía + concejo ≈ $120M
Año electoral
~$422M

Ingreso proyectado en el año electoral (2027)

Millones de COP · comercial recurrente + bolsa política del ciclo. Estimación para planear, no promesa.
Base: tarifas de mercado ya investigadas, ajustadas a la escala de Fusagasugá.

Con 8 clientes fijos de contenido y un puñado de campañas en 2027, Fusa ya deja cerca de $194 millones en el año pico. A eso se llega tocando puertas.

06 Plan de captación

Cómo tomamos Fusa, paso a paso

Portafolio local

Dos o tres piezas demo de negocios reales de Fusa: un café de la Plaza Mayor, una finca en venta y una clínica. Que se vean de ciudad grande.

Primeros clientes comerciales

Inmobiliarias y constructoras (mucha vivienda nueva), cafés y hoteles de turismo, viveros. Plan de contenido mensual a fee.

Alianzas locales

Aliarse con inmobiliarias, viveros, hoteles y organizadores de eventos: ellos traen clientes de forma recurrente.

Entrada política temprana

Ofrecer paquetes a aspirantes a concejo y JAL desde ya, en precampaña. Construir relación antes de que lleguen los de Bogotá.

El pico 2027

Campañas en producción entre agosto y octubre. Tope de 4–6 clientes políticos para no quemarse, y priorizar los que pagan y ganan.

07 Darse a conocer en Fusa

En pueblo, la fama corre

En un municipio intermedio el voz a voz pesa el doble y los medios locales sí llegan. La estrategia cambia respecto a Bogotá.

Lo que más funciona acá

Voz a voz y reputación (un buen trabajo se sabe rápido), radio y medios locales (Tizumba, FNoticias, emisoras), y presencia en los festivales: Festival del Retorno, Festival del Sol y el Turismo, Reinado del Café.

Alianzas que abren puertas

Inmobiliarias y constructoras, viveros, hoteles y fincas de turismo, cafés reconocidos, y la Universidad de Cundinamarca. Cada aliado es una fuente constante de clientes.

08 La provincia del Sumapaz

Fusa es la puerta, no el techo

Ganar Fusagasugá abre los otros 9 municipios de la provincia: mismo idioma, misma región, el mismo ciclo electoral.

10

Municipios

Fusagasugá, Silvania, Arbeláez, Pasca, San Bernardo, Granada, Venecia, Pandi, Tibacuy y Cabrera.

~270k

Habitantes

Todo el mercado de la provincia, con Fusa como centro de servicios.

×10

Alcaldías en 2027

Cada municipio elige alcalde y concejo: el ciclo político se multiplica.

Empezamos siendo el estudio de Fusa. Terminamos siendo el estudio del Sumapaz.